ES NECESSARI QUE EL MEU LLOGATER ES FACI UNA ASSEGURANÇA?
Ho explicarem amb exemples ,
DOS GERMANS JUGUEN AMB LLUMINS
L’ any passat un assegurat nostre lloga una casa unifamiliar aïllada a un bonica urbanització de Vidreres. Es una família esplèndida , un matrimoni amb dos fills de 8 i 10 anys, el marit enginyer i ella mestre d’educació primària. En principi un perfil perfecte de llogaters.
Malauradament un dissabte al mati , els dos nens jugant sols al menjador amb una caixa de mistos, encenen la cortina i al cap d’uns minuts , tota la casa està envoltada de foc. Per sort, els nens han pogut sortir de la mateixa i estan al jardí. Ningú ha pres mal.
En aquest cas l’assegurança de la propietat va indemnitzar al propietari i es va reconstruir la finca de nou. En dos mesos estava tot acabat.
Però llavors van començar els problemes del llogaters per no tenir assegurança, ja que la companyia del propietari va iniciar la reclamació del total del valor indemnitzat. I al no disposar d’una pòlissa de Responsabilitat Civil, van haver d’assumir i abonar els danys.
En aquest cas tenim un apartament a una primera planta al Passeig de Lloret , primera línia de mar, seixanta m2, perfecte per a dos estudiantes i treballadors del Casino de Lloret.
Una d’elles al seu dia de festa quant està a punt d’iniciar un bany relaxant, rep una trucada de telèfon abans de que s ‘acabi d’omplir la banyera.
I desafortunadament la trucada dura mes del que estava previst. Per tant l’aixeta brolla durant una 12 minuts mes després d’estar ja plena la banyera i com a conseqüència causa danys a la botiga de souvenirs que hi ha a sota.
Les estudiants no tenien assegurança de Responsabilitat Civil, i l’asseguradora del nostre propietari nomes va indemnitzar els danys a les portes i els marcs fets malbé , però els danys que va reclamar la companyia del local de sota , no van quedar coberts perquè no eren causats per una deficiència de les instal·lacions. Per tant, van tenir que arribar a un acord per tal d’indemnitzar de manera fraccionada a l’asseguradora del local de souvenirs.
Aquests sinistres son reals, no els protagonistes ni les ubicacions, però sí que han ocorregut i mostren com d’important es contractar per part del llogater una petita assegurança que cobreixi els seus bens i la seva responsabilitat civil.
Marc Conesa